Капитальный ремонт стал центральной темой семинара «Pro ЖКХ» в Одинцово
В понедельник, 13 августа, в администрации Одинцовского района прошел открытый урок «Pro ЖКХ» с участием генерального директора Фонда капитального ремонта Валерия Николова. Образовательная лекция собрала более 100 председателей Советов МКД и активных жителей города.
Главной темой открытого урока стал капитальный ремонт многоквартирных домов. Генеральный директор Фонда капремонта Валерий Николов подробно рассказал о современных подходах к проведению работ.
«При капитальном ремонте МКД особое внимание мы уделяется энергоэффективности применяемых технологий. В частности, при утеплении фасадов сегодня используем современную навесную систему «Термолэнд», она позволяет экономить порядка 30% тепла, панели монтируется буквально за месяц и их эксплуатация менее затратная. Помимо этого, в МКД устанавливаем оборудование для учета и регулирования потребления ресурсов в системах отопления и теплоснабжения, включая узлы управления потреблением тепловой энергии, горячей воды, а также коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов. Все эти мероприятия позволяют жителям получать экономию при оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) до 25%», — рассказал Николов.
«Зачем платить за капремонт, если наши дома планировали снести?», — прозвучал актуальный вопрос из зала от жительницы 13 дома по бульвару Л. Нвоселовой. Ответ дал заместитель руководителя администрации Одинцовского района Михаил Коротаев.
«Аналогичная ситуация была по домам 1А и 1Б по улице Молодежная. До кризиса дома хотели снести, был инвестор, но на сегодняшний день мы эти дома включили в программу по капремонту и прекрасно их отремонтировали. Осенью мы сдает эти дома, можете приехать и посмотреть на результат. Срочно подавайте заявку на ремонт ваших домов в администрацию поселения, чтобы их успели включить в программу на 2019 года. Портал будет закрыт для заявок 1 сентября», — пояснил Михаил Коротаев.
В свою очередь гендиректор Фонда капремонта призвал председателей советов многоквартирных домов наладить тесное взаимодействие с Управляющими организациями и муниципалитетом с целью определения объемов и видов работ по капитальному ремонту, которые необходимы дому.
«Администрация города производит планирование в соответствии с заявками, поступившими от управляющих компаний. И тут возникает проблема. Зачастую УК включает в программу определённые виды ремонта, которые по мнению жителей не приоритетные. Отработайте с вашими УК и администрациями все моменты по этому вопросу, проверяйте паспорта домов на соответствие».
Также Николов призвал собственников содействовать проведению капремонта. А именно допускать рабочих в квартиры. После оформления акта отказа вся ответственность за участок труб, проходящих в квартире жильцов, отказавшихся от ремонта, лежит на них самих. Если порыв сети или какие-то другие аварии произойдут на этом участке, с большой долей вероятности суд примет решение полностью взыскать все убытки с «отказника». Также с января 2018 года не допуск подрядчика к общему имуществу дома как со стороны управляющей компании, так и со стороны непосредственно собственников может стать причиной исключения работ по капитальному ремонту дома из краткосрочного плана.
Напомним, в текущем году в программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Одинцовском муниципальном районе включено 115 многоквартирных дома. На строительно-монтажные работы в рамках региональной программы капитального ремонта жилого фонда в Одинцовском м. р. выделено более 671 млн. рублей.
3-16-218-62