Муниципальный земельный контроль
«Муниципальный земельный контроль на территории Одинцовского городского округа» - деятельность уполномоченных должностных лиц Администрации Одинцовского городского округа Московской области направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами предусмотрена административная и иная ответственность.
Должностные лица Администрации Одинцовского городского округа Московской области в рамках муниципального земельного контроля осуществляют контроль за соблюдением:
- требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок;
- требований о переоформлении юридическими лицами в установленный федеральным законом срок права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность;
- требований законодательства об использовании земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
- требований законодательства, связанных с обязательным использованием в течение установленного срока земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом;
- требований законодательства, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- требований о запрете самовольного снятия, перемещения и уничтожения плодородного слоя почвы, а также порчи земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами, агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления;
- требований и обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель;
- требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности;
- требований, связанных с выполнением обязанностей по рекультивации земель при разработке месторождений полезных ископаемых, включая общераспространенные полезные ископаемые, осуществлении строительных, мелиоративных, изыскательских и иных работ, в том числе работ, осуществляемых для внутрихозяйственных или собственных надобностей, а также после завершения строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, сноса объектов лесной инфраструктуры;
- требований, связанных с проведением мероприятий по удалению борщевика Сосновского.
Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме:
- проведения мероприятий, направленных на профилактику нарушений;
- проведения плановых (рейдовых) осмотров земельных участков;
- проведения плановых и внеплановых проверок.
Должностные лица уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля, являются муниципальными земельными инспекторами и имеют удостоверения муниципального земельного инспектора Одинцовского городского округа Московской области.
Оформление результатов проверок
По результатам проведения мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований должностные лица органа муниципального земельного контроля:
- обеспечивают размещение на официальных сайтах в сети "Интернет" перечней нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами, оценка соблюдения которых является предметом муниципального контроля, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов;
- осуществляют информирование юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан по вопросам соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, в том числе посредством разработки и опубликования руководств по соблюдению обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, проведения семинаров и конференций, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами. В случае изменения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, подготавливают и распространяют комментарии о содержании новых нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами, внесенных изменениях в действующие акты, сроках и порядке вступления их в действие, а также рекомендации о проведении необходимых организационных, технических мероприятий, направленных на внедрение и обеспечение соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами;
- обеспечивают регулярное (не реже одного раза в год) обобщение практики осуществления в соответствующей сфере деятельности муниципального контроля и размещение на официальных сайтах в сети "Интернет" соответствующих обобщений, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в целях недопущения таких нарушений;
- выдают предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами.
По результатам проведения плановых (рейдовых) осмотров, обследований:
- составляется акт планового (рейдового) осмотра земельного участка;
- в случае выявления признаков нарушений обязательных требований, должностные лица органа муниципального земельного контроля принимают в пределах своей компетенции меры по пресечению таких нарушений.
Результатами осуществления проверки являются:
- акт проверки в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается или направляется лицу, в отношении которого осуществляется муниципальный земельный контроль;
- в случае выявления нарушений обязательных требований:
а) выдача или направление лицу, в отношении которого осуществляется муниципальный земельный контроль, предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований;
б) направление перечня документов, в орган государственного земельного надзора;
- в случае, если по результатам проведенной проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля должностным лицом органа местного самоуправления выявлен факт размещения объекта капитального строительства на земельном участке, на котором не допускается размещение такого объекта в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и (или) установленными ограничениями использования земельных участков, должностное лицо обязано в срок не позднее пяти рабочих дней со дня окончания проверки направить в структурное подразделение органа местного самоуправления по месту нахождения данного земельного участка уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих указанный факт. Форма уведомления о выявлении самовольной постройки, а также перечень документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, устанавливается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
Информирование об исполнении муниципальной функции
Информацию по вопросам исполнения муниципальной функции заинтересованные лица могут получить путем направления в Администрацию Одинцовского городского округа Московской области письменных обращений, по телефону, по электронной почте, в ходе личного приема, на официальном сайте Администрации в сети интернет (https://odin.ru/).
Почтовый адрес для направления обращений: 143000, Московская область, г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 28.
Телефоны для справок: 8 (495) 596-14-25, 8 (495) 593-24-21.
Адрес электронной почты: adm@odin.ru.