Районная инспекция посетила строящуюся школу в Лесном городке и площадку жилого комплекса «Валь д'Эмероль»
Срок сдачи новой школы в Лесном городке переносится с августа на ноябрь этого года. Причина срыва — финансовые проблемы застройщика «Трест Мособлстрой №6». Жёсткий разговор с руководством компании провела комиссия районной администрации, которая посетила 1 июля строящийся объект.
Инспекцию возглавил первый заместитель руководителя администрации Одинцовского района Михаил ПАЙСОВ. Он отметил, что открытие нового образовательного учреждения крайне важно для городского поселения, поскольку старая Лесногородская школа с трудом вмещает в себе учеников и сильно обветшала. Сейчас в ней учится 950 детей, в то время как плановая мощность — 750 мест.
Новая школа — с бассейнами, спортзалом и просторными классами — рассчитана на 1100 учеников и должна была открыть свои двери уже в новом учебном году. После её ввода в эксплуатацию старую школу предполагалось снести. Однако из-за финансовых проблем компании-застройщика открытие переносится на осень.
Директор компании Сергей САМОХИН объяснил срыв строительства отсутствием свободных средств в результате снижения продаж и добавил, что со стороны банка до сих пор не открыта кредитная линия. В свою очередь, Михаил Пайсов призвал строителей проявить больше инициативы и искать альтернативные источники финансирования.
«Мы приехали сегодня сюда не для того, чтобы ломать спектакль или комедию. Вы сами недавно общались с нашими жителями и отчитывались о состоянии дел. Ситуация критическая — в Лесном городке вами было построено достаточно жилья, но ни одного социального объекта. По всем нормам строительства они должны быть. Рассматривайте вопрос отказа от непрофильных активов, которые вас отягощают. После оценки администрация может их приобрести. Средства будут направлены, в первую очередь, на завершение строительства», — подчеркнул первый замруководителя районной администрации.
Еще один важный вопрос — это внутреннее оснащение новой школы. Согласно контракту, инвестор возводит только здание, без оборудования мебелью. Михаил Пайсов в данной связи отметил, что общими усилиями — застройщика и районной администрации — будут изыскиваться возможности укомплектования школы в целом.
«Нужно понимать, что данный инвестконтракт был заключен прежней администрацией. Мы получили его в «наследство» и сейчас стараемся решить все возникающие проблемы», — прокомментировал первый заместитель руководителя районной администрации.
В ходе инспекции представители властей осмотрели и старую Лесногородскую школу. Помимо ветхости, одной из основных её проблем является катастрофическая нехватка помещений для проведения внеурочных и спортивных занятий. Чтобы разместить все классы, пришлось отказаться даже от учительской и библиотеки. Там поставили большой стол, вокруг которого с трудом умещаются 30 учеников. Кроме того, основательного ремонта требуют системы коммуникаций, кровля над входом зданий, а также оконные блоки в некоторых кабинетах и санузлах.
«Так как мы рассчитывали на то, что 1 сентября наши дети пойдут в новую школу, то финансирование на ремонтные работы не было предусмотрено. Но сейчас строительный процесс затягивается и сроки смещаются на ноябрь. Поэтому мы совместно с застройщиком будем изыскивать средства для того, чтобы привести образовательное учреждение в должный вид. Его необходимо подготовить к приёму детей в новом учебном году», — отметила начальник Управления образования Одинцовского района Ольга ЛЯПИСТОВА.
За время функционирования старой Лесногородской школы в ней сложился профессиональный педагогический коллектив. Качество предоставляемых ученикам знаний удерживается на высоком уровне. Как отметила Ольга Ляпистова, воспитанники школы регулярно принимают участие в олимпиадах и соревнованиях различных уровней, по итогам которых занимают призовые места.
Вторым пунктом инспекционной поездки стал строящийся жилой комплекс «Валь д' Эмероль» («Изумрудная Долина») на Минском шоссе. Как и в случае с детским садом в Лесном городке, здесь у застройщика «Трест Мособлстрой №6» возникли проблемы с финансированием. Это привело к переносу сроков сдачи готовых домов, что, в свою очередь, негативно повлияло на продажи и значительно ухудшило темпы строительства. По ряду объектов отставание составляет уже почти два года.
На сегодняшний день полностью готовы и введены в эксплуатацию лишь пять домов из первой очереди застройки. Сейчас там ведется устранение всех недоделок и квартиры передаются дольщикам. Что касается второй очереди, то там строительство выполнено лишь наполовину. Как доложил Сергей Самохин, процесс «забуксовал» из-за нехватки денежных средств. Директор компании-застройщика заверил, что уже найден инвестор и подписан договор софинансирования.
«Совершенно очевидно, что здесь просчёт застройщика. Начали одновременно строить первую и вторую очереди. Сначала упор надо было сделать на одной — сдать её в эксплуатацию, оценить свои силы, а затем приступить к следующей. Застройщик просто распылился, что привело к таким проблемам», — заявил Пайсов.
Первый заместитель руководителя районной администрации добавил, что помимо возобновления строительных работ в ближайшее время также необходимо решить все вопросы, связанные с подводкой коммуникаций к корпусам.
Михаил Пайсов отметил, что застройщик представил новую «дорожную карту» по завершению строительства с указанием сроков. На следующей неделе она будет рассмотрена на встрече с дольщиками жилого комплекса «Валь д' Эмероль» и, в случае отсутствие разногласий, подписана всеми сторонами.
18-219-253-199