Последний в 2015-м году муниципальный форум «Управдом» прошёл в Одинцово

Форум председателей Советов многоквартирных домов Московской области «Управдом» прошел в Одинцово 9 декабря.

Почти 250 человек собрались в Волейбольном центре, чтобы обсудить сотрудничество в вопросах управления жилищным фондом. Участниками форума стали руководители управляющих компаний, председатели Советов домов Одинцовского района и городского округа Восход, представители муниципалитетов, члены Общественной палаты.

Форум «Управдом» прошёл в Одинцово

Открыла муниципальный форум в Одинцово руководитель Ассоциации председателей Советов многоквартирных домов Московской области Юлия БЕЛЕХОВА. Она напомнила, что решение проводить подобные форумы на местах было принято в прошлом году на областном форуме «Управдом», который проводил губернатор Андрей ВОРОБЬЕВ.

Форум «Управдом» прошёл в Одинцово

Как отметила Юлия Белехова, на форумах в муниципалитетах собираются чиновники из сферы ЖКХ и общественники, чтобы ответить на вопросы жителей и услышать их предложения. «Сейчас Совет обязан быть в многоквартирном доме, но мало кто знает, что с ним делать дальше. Собственникам не хватает знаний, чтобы грамотно выстроить коммуникацию с управляющей организацией и муниципальной властью. Поэтому создана Ассоциация, сейчас в муниципалитетах открываются ее отделения», — рассказала Белехова. Она также добавила, что Ассоциация — это, в первую очередь, объединения жилищных активистов. Кроме того, в муниципальных образованиях проходят обучающие семинары, где профильные министерства бесплатно проводят лекции для управдомов.

Форум «Управдом» прошёл в Одинцово

Глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ подчеркнул, что опыт проведения предыдущих форумов «Управдом» доказал эффективность площадки для выстраивания коммуникаций между УК, советами домов, муниципальными и региональными властями, надзорными органами и другими структурами.

«Этих коммуникаций не всегда хватает, особенно во взаимодействии жителей и чиновников. По тому количеству писем и обращений, что поступают на моё имя, я вижу, что вопрос обслуживания домов, содержания территорий остаётся весьма острым и болезненным. Стоит признать, что некоторые чиновники зачастую подходят к этому взаимодействию формально. Мы стараемся менять менталитет отдельных муниципальных служащих, их стиль работы, ориентируясь на принципы открытости власти, на которых акцентирует внимание губернатор», — сказал Иванов.

Форум «Управдом» прошёл в Одинцово

О состоянии дел в сфере ЖКХ района, проблемах и перспективах развития на встрече рассказал заместитель руководителя администрации по вопросам ЖКХ и благоустройства Дмитрий ОЛЬХОВИК.

Он доложил, что сегодня в Одинцовском районе почти 2000 многоквартирных домов, 57 управляющих компаний, 33 ТСЖ, 7 ТСН и 14 ЖСК. В 1285 многоквартирных домах созданы Советы — это 89% от общего числа домов, в которых необходимо создание Советов (1440 МКД). «Совет многоквартирного дома играет немаловажную роль и в содержании общего имущества собственников помещений в доме. Работу по выбору Советов домов необходимо продолжить и в 2016 году, довести долю многоквартирных домов, в которых выбраны Советы, до 100%», — сказал Ольховик. И добавил, что на территории района реализуется пилотный проект «Город учит город» — в Одинцовском гуманитарном университете проходят обучающие курсы для председателей Советов домов. «Мы сегодня собрались, чтобы в дальнейшем быть одной командой», — подчеркнул Ольховик.

Форум «Управдом» прошёл в Одинцово

Организатор муниципального форума — Главное управление социальных коммуникаций области. Начальник Управления Ирина ПЛЕЩЕВА также поприветствовала участников форума и пожелала всем конструктивной работы.

«Мы провели за этот год немыслимое количество муниципальных форумов, мы обошли все муниципалитеты, что очень важно, мы уже знаем все болевые точки ЖКХ. 21 декабря в Доме Правительства пройдет итоговый форум, на который мы пригласим представителей, вступивших в Ассоциацию председателей Советов», — сказала Плещева.

Форум «Управдом» прошёл в Одинцово

Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим СОКОВ рассказал, что сегодня в Московской области около 57 тысяч многоквартирных домов и почти 800 управляющих компаний.

«Вопросы безопасного и комфортного проживания являются одной из наших задач, потому что все мы являемся собственниками помещений. От того, как хорошо работают управляющие компании, зависит наш комфорт и безопасность проживания», — отметил во вступительном слове Соков. И напомнил, что Московская область первая в России создала институт общественных жилищных инспекторов. В настоящее время инспекторами стали уже 42 человека.

Форум «Управдом» прошёл в Одинцово

На муниципальном форуме «Управдом» жители Одинцовского района обратились к экспертам с важными для них проблемами ЖКХ. Каждое обращение будет рассмотрено и не останется без внимания. В числе недовольных — жители Новой Трехгорки, ЖК «Гусарская баллада», а также жильцы домов в военных городках Кубинки, которые находятся в ведении министерства обороны и не ремонтируются с 60-х годов.

Жительница деревни Ястребки Никольского поселения попросила помочь провести газ в их небольшой двухэтажный многоквартирный дом. Как выяснилось, дом до сих пор отапливается углем, а ее семья, проживающая в двухкомнатной квартире, платит за квартиру 5400 рублей, из них 4000 уходит на уголь. Эксперты обещали жительнице помочь разобраться с ее вопросом.

Форум «Управдом» прошёл в Одинцово

Форум «Управдом» прошёл в Одинцово

Также на форуме обсудили Хартию о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами. Сегодня её подписали более 200 управляющих компаний Московской области. Цель Хартии — защита интересов жителей области. Она выражается в повышении контроля, в том числе со стороны общественности, за качеством оказываемых услуг в сфере ЖКХ.

В документе прописаны стандарты управления многоквартирными домами, а также конкретизируются и ужесточаются обязанности управляющих компаний. Кроме того, в Хартию включены и такие пункты, как формирование ценовой политики на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, составление и соблюдение плана работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Ознакомиться с полным текстом документа можно на официальном сайте Министерства ЖКХ Московской области. Хартия о сотрудничестве разработана в соответствии с поручением губернатора Московской области Андрея Воробьева для повышения качества, открытости и прозрачности в сфере оказания коммунальных услуг населению.

Форум «Управдом» прошёл в Одинцово

Подводя итоги муниципального форума, Вадим Соков сказал, что пока управляющие компании плохо коммуницируют с жителями. Об этом говорит множество жалоб и писем, с которыми обращаются жильцы многоквартирных домов. И подчеркнул, что форумы должны проходить в муниципалитетах раз в квартал.

«Мы видим, что меняется психология наших жителей, уже от точечных вопросов они приходят к системным, понимают, что такое общее имущество, что УК должна его содержать. У собственников возникают вопросы по капительному ремонту, увеличению видов работ. Люди понимают, что УК — наемный работник, который должен обеспечивать им благоприятное проживание», — поделился впечатлениями Соков.

Владимир КОСТИН, заместитель начальника Главного управления социальных коммуникаций Московской области, в свою очередь, предложил участникам форума вступать в Ассоциацию председателей Советов многоквартирных домов области. Для этого нужно было лишь заполнить заявление. Также он предложил управляющим компаниям присоединиться к Хартии.

Форум «Управдом» прошёл в Одинцово

Дмитрий Ольховик со своей стороны добавил, что в Одинцово собрались неравнодушные люди. И отметил, что ЖКХ меняется в лучшую сторону, этому способствуют и данные форумы.

«Проведение этих форумов, по сути, открыло глаза для многих наших собственников. Даже самые активные зачастую не знали о своих правах, которые прописаны в законодательстве, о том, что должна делать управляющая компания. Проведение этого форума показало, что должна делать управляющая компания, что могут требовать председатели Советов многоквартирных домов, а также показал открытость власти», — сказал заместитель министра ЖКХ Московской области Владимир МЕЛЬНИК.

Он добавил, что больше всего вопросов от жителей на форумах касалось взаимодействия с управляющими компаниями, фонда капитального ремонта, были вопросы, связанные с МосОблЕИРЦ, лицензированием управляющих организаций.

Форум «Управдом» прошёл в Одинцово

3-80-3-192

9 декабря 2015
1 158