Андрей ИВАНОВ встретился с жителями дома на Садовой, 24
Глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ провёл совещание с застройщиком и жителями проблемного дома в Одинцово, расположенного по адресу Садовая, 24. Компания «Рантект-МФД» ввела дом в эксплуатацию, не выполнив все свои обязательства перед жильцами многоэтажного дома.
У жителей дома на Садовой, 24 к компании-застройщику «Рантект-МФД» накопилось много вопросов. Качество работ в новом многоэтажном доме, который с большим трудом ввели в эксплуатацию, по словам жильцов, не выдерживает никакой критики. Установка наружного освещения, детской площадки, пожарных гидрантов, сигнализации и домофонов, улучшение теплоизоляции дома — это далеко не полный перечень работ, которые до сих пор не сделал застройщик.
На последней встрече с главой и жителями представители компании обещали выполнить ряд пунктов «дорожной карты», однако на встрече в администрации генеральный директор ООО «Рантект-МФД» Рустем УТЕГУЛОВ признался, что большинство обязательств не выполнено.
«Мы выезжали с вами и застройщиком на место, тогда же был составлен протокол и даны поручения, в какой срок и что необходимо сделать», — сказал, открывая совещание, Андрей Иванов.
В частности, застройщику необходимо было провести комплекс работ по устранению недоделок фасада здания, включая придомовую территорию и входы в подъезды, с учетом соблюдения технологий производства работ в зимнее время.
«Мы посчитали объем средств на работы, которые необходимы для завершения этого объекта, это порядка 26 миллионов рублей. На сегодняшний день за осенне-зимний период вложено 10 миллионов. Осталось 16, из них 9 миллионов — это обязательства генерального подрядчика — по крайней мере, все основные капиталоёмкие мероприятия. Мы недавно внесли еще несколько миллионов рублей, чтобы в праздники завершить все внешние недоделки», — сказал Рустем Утегулов.
И добавил, что поручения, которые были даны на конец декабря 2015-го, компания выполнит в середине января 2016 года.
«В нашем доме электрики кладут плитку, а сантехники устанавливают двери», — сообщили инициативные жители главе района. Они заметили, что гендиректор озвучивал информацию, которая не соответствует действительности и преувеличивал масштабы выполненных работ. Жители также рассказали, что в связи с недостаточной теплоизоляцией в некоторых квартирах даже появилась плесень.
Глава района подчеркнул необходимость фотофиксации строительных работ на объекте. И напомнил генеральному директору «Рантект-МФД», что ему необходимо лично контролировать ход работ в доме, их качество и сроки выполнения.
Благоустройство придомовой территории, асфальтовое покрытие подъездной дороги — к этим поручениям застройщику у жителей также много претензий. Правда, недавно у дома появилась временная асфальтовая дорога.
«Весной покрытие замените, либо восстановите. Здесь у нас новый срок, но уже на исправление», — сказал Андрей Иванов.
К концу декабря застройщику также нужно было устранить недоделки, связанные с водосточными системами, согласовать с жителями и обустроить контейнерную площадку, установить в подъездах информационные стенды. Но компания «Рантект-МФД» не выполнила и эти поручения.
«Мы сами заинтересованы в быстрейшем устранении недоделок, потому что без этого мы не сможем переселить жителей 20-го дома», — заявил Рустем Утегулов.
Компания-застройщик, кроме того, должна была выполнить замоноличивание технологических проемов, где проходят внутренние инженерные системы водоснабжения и канализации. Это поручение не выполнено, как и многие другие.
Глава района Андрей Иванов был крайне недоволен отношением застройщика к своему делу и потребовал выполнения своих обещаний в установленные сроки. Поскольку подписанную месяц назад «дорожную карту» застройщик не выполняет, теперь контролировать работы в доме 24 на Садовой будет муниципальный технический заказчик. Также компания еженедельно обязуется проводить встречи с жильцами.
Следующая трёхсторонняя встреча состоится после новогодних праздников непосредственно на самом объекте. По словам главы района, если ничего не изменится, к застройщику будут применены жесткие меры, вплоть до отзыва разрешения на строительство.
18-224-70-11