Заключение по результатам публичных слушаний
по проекту планировки и проекту межевания территории под размещение торгового комплекса «Леруа Мерлен»
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по проекту планировки и проекту межевания территории под размещение торгового комплекса «Леруа Мерлен» на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0020202:7366, площадью 39607 кв.м., расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Заречье.
Проект разработан на основании Распоряжения Министерства строительного комплекса Московской области от 08.06.2016 г. № П55/449 «О подготовке документации по планировке территории по адресу: Московская область, Одинцовский муниципальный район, городское поселение Заречье, р.п. Заречье, ул. Торговая» и согласования Главы Одинцовского муниципального района разработки проекта планировки.
Проект подготовлен к территории земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020202:7366, площадью 39607 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Заречье.
Заявитель - ООО «Новолекс-Заречье».
Разработчик - ГУП МО «НИИПРОЕКТ», 117342, г.Москва, ул. Обручева, д.46, тел. +7 (495) 334-71-20, e-mail: info@niiproekt.ru.
Публичные слушания назначены Постановлением Главы Одинцовского муниципального района Московской области от 24.10.2017 №182-ПГл «О публичных слушаниях по проекту планировки и проекту межевания территории в рабочем поселке Заречье».
Сроки проведения публичных слушаний с 27.10.2017 по 24.11.2017.
Информация о проведении публичных слушаний опубликована в средствах массовой информации Одинцовского муниципального района Московской области: газета «Одинцовская Неделя» от 27.10.2017 № 42, официальный сайт Администрации Одинцовского муниципального района Московской области www.odin.ru.
Публичные слушания были проведены 14.11.2017 в 17:00 в здании Дома культуры Заречье по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Заречье, ул. Заречная, д. 2, с участием:
Председатель – Рипка М.М. Заместитель начальника Управления сопровождения градостроительной деятельности Администрации Одинцовского муниципального района Московской области;
Секретарь – Пичак М.В. Заместитель начальника отдела по градостроительной деятельности и присвоению адресов Управления сопровождения градостроительной деятельности Администрации Одинцовского муниципального района Московской области;
Глава городского поселения Заречье Одинцовского муниципального района Московской области – Чередниченко Ю.Д.;
Представители заинтересованного лица – Баранов А.С., Тулеуова З.М.
Жители, правообладатели городского поселения Заречье Одинцовского муниципального района (зарегистрированных) - 33 человека.
В период с 27.10.2017 по 14.11.2017 всего поступило 13 предложений и замечаний.
В процессе проведения публичных слушаний поступило 14 предложений и замечаний от участников публичных слушаний.
Выступили: Чередниченко Ю.Д - Глава городского поселения Заречье Одинцовского муниципального района Московской области; Цибенко С.С. – представитель «УК «Эверест Эссет Менеджмент»; Казадаев Н.Н. - представитель ПАО «Мостотрест»; Овчинников А.Н. - представитель ООО «Самолет-Заречье»; Серова А.В. - Начальник организационно-правового отдела Администрации городского поселения Заречье; Пятибратов И.Н. – Генеральный директор ООО «Заречье Девелопмент»; Глушков В.А. – представитель ООО «ТермоГранд»; Кузмичев М.Е., Терехова М.И. – жители ГП Заречье.
|
Предложения и замечания участников публичных слушаний |
Количество |
Выводы |
|
Не допустить размещение «Леруа Мерлен» на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0020202:7366, так как это вызовет существенное увеличение транспорта, значительно ухудшит и без того тяжелую транспортную обстановку в р.п. Заречье, негативно отразиться на качестве проживания населения всего поселка и создаст реальную угрозу жизни и здоровью людей. |
14 |
В соответствии с требованиями действующего законодательства |
|
Предоставить схему транспортного регулирования и расчеты транспортных потоков в Администрацию Одинцовского муниципального района. |
1 |
В соответствии с требованиями действующего законодательства |
|
Предоставить расчет с обоснованием санитарно-защитной зоны встроенной котельной и уточнить её мощность. |
1 |
В соответствии с требованиями действующего законодательства |
|
Внести в протокол то, что размещение котельной внутри здания торгового комплекса будет выполнено с учетом утвержденной санитарно-защитной зоны – 50 м. от границы здания. |
1 |
В соответствии с требованиями действующего законодательства |
|
Согласовать размещение очистных сооружений и точку сброса очищенных стоков в ближайший водный объект со смежными землепользователями. |
1 |
В соответствии с требованиями действующего законодательства |
|
Предоставить расчет по выбросу вредных веществ из газовой котельной и согласовать его с застройщиками смежной территории. |
1 |
В соответствии с требованиями действующего законодательства |
|
Предусмотреть красивый южный въезд в р.п. Заречье и разворот возле торгового комплекса, чтобы не загружать проезд через поселок Заречье. |
1 |
В соответствии с требованиями действующего законодательства |
|
Пересмотреть в проекте планировки территории наименовании улицы Торговая, так как улица, которая идет от МКАД до центра поселка, называется Заречная. |
1 |
В соответствии с требованиями действующего законодательства |
|
Обратить внимание на транспортный вопрос. Доработать транспортную схему. Предложить альтернативные варианты разработки транспортной схемы с учетом проработки узких мест, двух заездов-выездов, всех окружающих застройщиков и близлежащей застройки. Согласовать доработанную транспортную схему с застройщиками р.п. Заречье. |
3 |
В соответствии с требованиями действующего законодательства |
|
Необходимо предусмотреть дополнительный общественный транспорт от р.п. Заречье до ближайших станций метро. |
1 |
В соответствии с требованиями действующего законодательства |
|
Пересмотреть и доработать фасады здания торгового комплекса со стороны р.п. Заречье. |
1 |
В соответствии с требованиями действующего законодательства |
|
Предусмотреть в проекте торгового комплекса общественно-деловую торговую зону со стороны поселка Заречье. |
1 |
В соответствии с требованиями действующего законодательства |
Протокол проведенных публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории под размещение торгового комплекса «Леруа Мерлен» на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0020202:7366, площадью 39607 кв.м., расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Заречье, подписан 20.11.2017.
Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту:
Процедура проведения публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории под размещение торгового комплекса «Леруа Мерлен» на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0020202:7366, площадью 39607 кв.м., расположенном по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Заречье, соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательство Российской Федерации, Московской области, нормативным актам Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, в связи с чем, публичные слушания считать состоявшимися.
Председатель Рипка М.М.
Секретарь Пичак М.В.
Члены комиссии: Чередниченко Ю.Д.
Рыбакова Н.В.
Гуреева Л.В.
3-138-114-140