Одинцово: разъяснения по единому платежному документу МосОблЕИРЦ
Более 100 тысяч жителей Одинцовского района ежемесячно получают единые платежные документы (ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг. Для удобства клиентов МосОблЕИРЦ разъясняет, на каком основании в ЕПД включаются различные услуги, как производятся начисления, и как правильно «читать» ЕПД.
Формат ЕПД утвержден постановлением Правительства Московской области от 20.09.2016 №679/30 «Об утверждении формы Единого платежного документа …», разработан на основании нормативных правовых актов, в том числе — на Жилищном кодексе РФ, постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановлении Правительства РФ от 23.06.2006 №306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
Единый платежный документ — квитанция, где могут быть отражены счета за услуги разных организаций сферы ЖКХ: управляющих компаний, Фонда капитального ремонта, поставщиков ресурсов — воды, электроэнергии, газа, поставщиков таких услуг, как интернет, телевидение и т. д.
Услуги включаются в ЕПД на основании договоров на организацию расчетов между поставщиками ресурсов/услуг и единым расчетным центром. МосОблЕИРЦ производит начисления в соответствии с законодательством, исходя из утвержденных тарифов и нормативов, а также с учетом объемов потребленных услуг.
Жители Одинцовского района получают единые платежные документы с начислениями по следующим видам услуг:
— содержанию и ремонту жилого помещения (включая расходы электроэнергии, горячей и холодной воды на общедомовые нужды),
— отоплению,
— холодному и горячему водоснабжению,
— водоотведению,
— техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО)
— взносу на капитальный ремонт,
— плате за наем.
Данные по текущим начислениям по всем видам услуг, произведенным оплатам и перерасчетам представлены в ЕПД в виде таблицы из 11 граф.
В графе 1 перечислены виды услуг, предоставляемые управляющей и ресурсоснабжающей компаниями (водоотведение, отопление, обслуживание лестничных клеток и придомовой территории, лифтов, электроснабжение и т. д.).
Графа 2 отражает объем потребленной услуги.
Графа 3 содержит единицы измерения (кВт*ч, м³., Гкалл. и тд.)
Графа 4 содержит тарифы (утверждаются Комитетом по ценам и тарифам Московской области и администрациями муниципальных районов/городских поселений).
Графа 5 отражает сумму, начисленную за предоставленные ЖКУ в текущем месяце.
Графа 6 информирует о размере повышающего коэффициента (в случае его применения) В 2019 году коэффициент составляет 1,5.
Графа 7 показывает размер превышения платы, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы. Повышающий коэффициент может применяться по распоряжению управляющей или ресурсоснабжающей организации в случае, если жилое помещение не оборудовано приборами учета, при наличии такой возможности, или если приборы учёта вышли за срок межповерочного интервала.
Графа 8 содержит данные о перерасчетах и доначислениях за потребленные ЖКУ. Например, гражданин не передал показания приборов учета электроэнергии и воды. В таком случае в течение полугода ему будет начисляться плата, исходя из среднего объема потребления услуги по показаниям приборов учета за три месяца. Начиная с седьмого месяца плата начисляется исходя из нормативов потребления и тарифов. Если затем гражданин передал показания приборов учета за прошлый период, графа 6 ЕПД отразит соответствующие изменения.
Любые доначисления или перерасчеты за недопоставку услуги (например, необходимо оплатить уборку подъездов за предыдущий месяц, плата за которую не была включена в ЕПД) делаются на основании письменных указаний управляющей компании.
В графе 9 «Задолженность/Переплата (-) на начало периода» видно состояние оплаты каждой услуги. Если есть переплата, то сумма по ней будет обозначена знаком «-». В следующем месяце стоимость данной услуги будет уменьшена на сумму переплаты, и так до того момента, когда переплата станет равна нулю.
Графа 10 отражает сумму, которую плательщик внес за оплату ЖКУ в предыдущем месяце (независимо от того, какой период был оплачен).
Графа 11 отражает сумму, подлежащую к оплате за текущий период, с учетом произведенных перерасчетов и доначислений по услугам и произведенной оплаты.
Перерасчет. МосОблЕИРЦ не может самостоятельно принять решение и произвести перерасчет по какой-либо услуге. Изменения в начислениях и расчетах производятся по следующим основаниям:
— по распоряжению поставщика ресурсов/услуг, УК
— на основании показаний индивидуальных приборов учета,
— при изменении количества собственников или граждан, зарегистрированных в жилом помещении;
— при предоставлении справки о временном отсутствии проживающих в жилом помещении и наличии акта о невозможности установки ИПУ.
В том случае, если, по мнению плательщика, необходимо произвести перерасчет платы, МосОблЕИРЦ рекомендует обратиться в клиентский офис с заявлением и подтверждающими документами.
Перечень услуг в ЕПД может отличаться в зависимости от района проживания абонента. Новые услуги включаются в ЕПД в случае заключения дополнительных договоров с поставщиками ресурсов или услуг.
Если управляющая организация производит начисления за ЖКУ самостоятельно, жители получают от МосОблЕИРЦ только отдельные платежные документы на оплату взносов в Фонд капитального ремонта и услуги «обращение с ТКО». Начисления для абонентов по этой услуге производятся по поручению управляющих компаний либо регионального оператора по вывозу мусора.
Для корректного формирования платежных документов МосОблЕИРЦ рекомендует жителям г.о. Одинцово с 12 по 22 число каждого месяца передавать показания приборов учета воды, газа и с 15 по 26 число ежемесячно передавать показания приборов учета электроэнергии. Оплачивать ЖКУ рекомендуется не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
3-133-86-172