«Дачная амнистия» на приаэродромных территориях
С сентября 2006 года в Российской Федерации действует упрощённый порядок оформления в собственность отдельных категорий объектов недвижимости и земельных участков. За 14 лет в собственность оформлены права более чем 14 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки.
Отдельные положения «дачной амнистии» должны были закончить своё действие 1 марта 2021 года. В частности, это норма об упрощённом порядке оформления прав на жилые и садовые дома, которые построены до 4 августа 2018 года. Теперь не требуется уведомлять органы местного самоуправления о начале и завершении строительства домов. Новый закон на 5 лет продлевает срок упрощённого порядка оформления прав граждан на указанные объекты.
Как же быть с регистрацией тем гражданам, участки которых расположены на приаэродромных территориях?
В соответствии с Федеральным законом от 1 июля 2017 года № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны» размещение объектов недвижимости на приаэродромных территориях требует согласования с Росавиацией. При этом такое согласование может быть выдано только при положительном санитарно-эпидемиологическом заключении Роспотребнадзора. В связи с установленными ограничениями на приаэродромных территориях практически невозможно в рамках «дачной амнистии» оформить права на объекты недвижимости.
В настоящее время Росреестр по поручению Правительства Российской Федерации разработал законопроект, которым предлагается амнистировать расположенные в границах приаэродромной территории объекты на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства (за исключением самовольных построек) и установить возможность нового предоставления земельных участков для этих целей.
Принятие законопроекта позволит помочь 60 тысячам граждан оформить права на объекты недвижимости (жилые дома, гаражи, бани и т. д.), расположенные около аэродромов. Законопроект размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов, на официальном сайте для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения: regulation.gov.ru.
13-59-2-242