Встреча с инициативной группой ЖК «Валь д’Эмероль» прошла в администрации района
Глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ встретился в администрации с представителями инициативной группы жилого комплекса «Валь д’ Эмероль» («Изумрудная долина»). На встречу был приглашён директор компании-застройщика «Трест Мособлстрой №6» Сергей САМОХИН.
Как известно, застройщик выбивается из графика строительства. Из запланированных 95 малоэтажных домов в настоящий момент введены в эксплуатацию лишь пять. На прошлой встрече инициативные жители пожаловались главе района, что не могут получить квартиры в собственность. Как выяснилось, сотрудники компании подают в кадастровую палату документы ненадлежащего качества, из-за чего они не проходят регистрацию. Тогда же Андрей Иванов пообещал жителям лично проконтролировать решение этого вопроса.
«Мы, как и договаривались на предыдущей встрече, которая проходила на территории комплекса «Изумрудная долина», собрались сегодня, чтобы подвести итоги и увидеть исполнение застройщиком протокола, который раз в месяц теперь будем составлять на наших встречах», — начал встречу глава.
Одним из поручений по итогам последней инспекции было содействие в сборе документов для подачи их в Кадастровую палату.
«Данный пункт исполнен, пакет документов подготовлен, сдан в Кадастровую палату, и до конца года паспорта на квартиры будут получены», — сказал первый заместитель руководителя администрации района Михаил ПАЙСОВ. Сергей Самохин добавил, что в Регистрационную палату сданы документы на 47 квартир, четыре дома поставлены на кадастровый учет.
Другим поручением главы района было оказание содействия застройщику в получении разрешения на строительство. «Документы направлены в областной минстрой, после рассмотрения проекта планировки на градостроительном совете будут выданы разрешительные документы, ходатайство администрации отправлено», — сказал Михаил Пайсов.
«Так как мы добавили, согласно новым темпам, школу на 800 мест и детсад на 240 мест, нам сказали, что сначала утвердят проект планировки, а после этого выдадут разрешение на строительство», — пояснил Самохин.
Подготовить список и провести встречу с дольщиками, которые готовы переселиться в планируемые к сдаче дома первой очереди — такое поручение также должна была выполнить компания-застройщик. По словам Сергея Самохина, с 50 дольщиками заключены соглашения по обмену одной очереди на другую. Он также подчеркнул, что приблизительно через 4 месяца компания планирует ввести в эксплуатацию 12 домов третьего квартала.
В списке выполненных застройщиком обещаний — предоставление фотоотчёта два раза в месяц. Компания этот пункт выполнила и представила отчёт по всем работам, проводимым в жилом комплексе. Пока они касаются лишь внутренних работ. Кроме того, застройщик, как и обещал, каждый четверг проводит с дольщиками рабочие «планерки». Также было обеспечено онлайн-видеонаблюдение за ходом строительства ЖК на сайте компании.
ОАО «Трест Мособлстрой №6» необходимо было проложить и дополнительную подъездную дорогу к жилому комплексу, чтобы люди могли попасть домой не через стройку. Пока застройщик сделал лишь пешеходную дорожку из строительных плит, которую жители попросили доделать. Что касается дороги, она появится позже. По словам Сергея Самохина, работы в жилом комплексе будут вестись и в праздничные дни.
На встрече с инициативной группой говорили и о предстоящем кредитном договоре компании со «Сбербанком». Жители попросили застройщика составлять план работ на определенный период, чтобы они тоже знали о предстоящих работах в «Валь д’ Эмероль». И спросили, почему на территории комплекса плохо работает ливневая канализация.
«На самом деле, у нас ливневые и очистные станции еще монтируются, поэтому мы пока там ставим насосы. Станция заработает только летом», — ответил Сергей Самохин.
Следующая встреча с инициативными жителями «Валь д’ Эмероль» намечена на конец января — начало февраля 2016 года.
3-129-39-85