Постановление Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 06.09.2016 №5280

О приватизации объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Одинцовский муниципальный район Московской области»

В целях реализации решений Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 30.10.2015 № 10/10 и от 01.07.2016 № 11/16, руководствуясь статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, Уставом Одинцовского муниципального района Московской области, Соглашением о взаимодействии при подготовке, организации и проведении торгов и иных конкурентных процедур между Комитетом по конкурентной политике Московской области, Государственным казенным учреждением Московской области «Региональный центр торгов» и Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области от 31.07.2015 № 77-3107/2015,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить способ приватизации объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Одинцовский муниципальный район Московской области»: аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.

2. Утвердить условия приватизации объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Одинцовский муниципальный район Московской области»:

2.1. Лот № 1:

Характеристика объекта продажи – нежилое помещение площадью 59,4 кв. м, по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, город Одинцово, улица Говорова, дом 38, помещение XI, этаж 1, кадастровый номер 50:20:0000000:179167.

Начальная цена объекта продажи – 3 577 760 (Три миллиона пятьсот семьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят) рублей с учетом НДС согласно Отчету об оценке рыночной стоимости данного объекта от 28 июля 2016 года № 161-16.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 5%, что составляет 178 888 (Сто семьдесят восемь тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей.

Размер задатка – 20% от начальной цены объекта продажи, что составляет 715 552 (Семьсот пятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля.

2.2. Лот № 2:

Характеристика объекта продажи – нежилое помещение площадью 413,6 кв. м, по адресу: Московская область, Одинцовский район, село Немчиновка, проспект Революции, дом 6, кадастровый номер 50:20:0000000:300680.

Начальная цена объекта продажи – 14 319 300 (Четырнадцать миллионов триста девятнадцать тысяч триста) рублей с учетом НДС согласно Отчету об оценке рыночной стоимости данного объекта от 28 июля 2016 года № 162-16.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 5%, что составляет 715 965 (Семьсот пятнадцать тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей.

Размер задатка – 20% от начальной цены объекта продажи, что составляет 2 863 860 (Два миллиона восемьсот шестьдесят три тысячи восемьсот шестьдесят) рублей.

2.3. Лот № 3:

Характеристика объекта продажи – нежилое помещение площадью 22,3 кв. м, по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, город Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, дом 16, помещение 23, этаж цокольный, кадастровый номер 50:20:0000000:128646.

Начальная цена объекта продажи – 795 320 (Семьсот девяносто пять тысяч триста двадцать) рублей с учетом НДС согласно Отчету об оценке рыночной стоимости данного объекта от 28 июля 2016 года № 167-16.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 5%, что составляет 39 766 (Тридцать девять тысяч семьсот шестьдесят шесть) рублей.

Размер задатка – 20% от начальной цены объекта продажи, что составляет 159 064 (Сто пятьдесят девять тысяч шестьдесят четыре) рубля.

2.4. Лот № 4:

Характеристика объекта продажи – нежилое помещение площадью 22,9 кв. м по адресу: Московская область, Одинцовский район, город Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, дом 16, гараж-бокс 24, этаж подвал № 0, кадастровый номер 50:20:0000000:297287.

Начальная цена объекта продажи – 816 560 (Восемьсот шестнадцать тысяч пятьсот шестьдесят) рублей с учетом НДС согласно Отчету об оценке рыночной стоимости данного объекта от 28 июля 2016 года № 170-16.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 5%, что составляет 40 828 (Сорок тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей.

Размер задатка – 20% от начальной цены объекта продажи, что составляет 163 312 (Сто шестьдесят три тысячи триста двенадцать) рублей.

2.5. Лот № 5:

Характеристика объекта продажи – нежилое помещение площадью 22,5 кв. м по адресу: Московская область, Одинцовский район, город Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, дом 16, помещение 28, этаж цокольный, кадастровый номер 50:20:0000000:128649.

Начальная цена объекта продажи – 802 400 (Восемьсот две тысячи четыреста) рублей с учетом НДС согласно Отчету об оценке рыночной стоимости данного объекта от 28 июля 2016 года № 171-16.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 5%, что составляет 40 120 (Сорок тысяч сто двадцать) рублей.

Размер задатка – 20% от начальной цены объекта продажи, что составляет 160 480 (Сто шестьдесят тысяч четыреста восемьдесят) рублей.

2.6. Лот № 6:

Характеристика объекта продажи – нежилое помещение площадью 22,4 кв. м по адресу: Московская область, Одинцовский район, город Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, дом 16, гараж-бокс 33, этаж подвал № 0, кадастровый номер 50:20:0000000:297297.

Начальная цена объекта продажи – 798 860 (Семьсот девяносто восемь тысяч восемьсот шестьдесят) рублей с учетом НДС согласно Отчету об оценке рыночной стоимости данного объекта от 28 июля 2016 года № 172-16.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 5%, что составляет 39 943 (Тридцать девять тысяч девятьсот сорок три) рубля.

Размер задатка – 20% от начальной цены объекта продажи, что составляет 159 772 (Сто пятьдесят девять тысяч семьсот семьдесят два) рубля.

2.7. Лот № 7:

Характеристика объекта продажи – нежилое помещение площадью 23,1 кв. м по адресу: Московская область, Одинцовский район, город Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, дом 16, гараж-бокс 34, этаж подвал № 0, кадастровый номер 50:20:0000000:297299.

Начальная цена объекта продажи – 823 640 (Восемьсот двадцать три тысячи шестьсот сорок) рублей с учетом НДС согласно Отчету об оценке рыночной стоимости данного объекта от 28 июля 2016 года № 169-16.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 5%, что составляет 41 182 (Сорок одна тысяча сто восемьдесят два) рубля.

Размер задатка – 20% от начальной цены объекта продажи, что составляет 164 728 (Сто шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцать восемь) рублей.

2.8. Лот № 8:

Характеристика объекта продажи – нежилое помещение площадью 15,1 кв. м, по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, город Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, дом 16, помещение 39, этаж цокольный, кадастровый номер 50:20:0000000:128656.

Начальная цена объекта продажи – 538 080 (Пятьсот тридцать восемь тысяч восемьдесят) рублей с учетом НДС согласно Отчету об оценке рыночной стоимости данного объекта от 28 июля 2016 года № 163-16.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 5%, что составляет 26 904 (Двадцать шесть тысяч девятьсот четыре) рубля.

Размер задатка – 20% от начальной цены объекта продажи, что составляет 107 616 (Сто семь тысяч шестьсот шестнадцать) рублей.

2.9. Лот № 9:

Характеристика объекта продажи – нежилое помещение площадью 15,3 кв. м, по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, город Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, дом 16, помещение 40, этаж цокольный, кадастровый номер 50:20:0000000:128657.

Начальная цена объекта продажи – 546 340 (Пятьсот сорок шесть тысяч триста сорок) рублей с учетом НДС согласно Отчету об оценке рыночной стоимости данного объекта от 28 июля 2016 года № 164-16.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 5%, что составляет 27 317 (Двадцать семь тысяч триста семнадцать) рублей.

Размер задатка – 20% от начальной цены объекта продажи, что составляет 109 268 (Сто девять тысяч двести шестьдесят восемь) рублей.

2.10. Лот № 10:

Характеристика объекта продажи – нежилое помещение площадью 14,5 кв. м, по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, город Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, дом 16, помещение 48, этаж цокольный, кадастровый номер 50:20:0000000:128662.

Начальная цена объекта продажи – 516 840 (Пятьсот шестнадцать тысяч восемьсот сорок) рублей с учетом НДС согласно Отчету об оценке рыночной стоимости данного объекта от 28 июля 2016 года № 165-16.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 5%, что составляет 25 842 (Двадцать пять тысяч восемьсот сорок два) рубля.

Размер задатка – 20% от начальной цены объекта продажи, что составляет 103 368 (Сто три тысячи триста шестьдесят восемь) рублей.

2.11. Лот № 11:

Характеристика объекта продажи – нежилое помещение площадью 14,5 кв. м, по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, город Одинцово, улица Верхне-Пролетарская, дом 16, помещение 49, этаж цокольный, кадастровый номер 50:20:0000000:128663.

2.12. Лот № 12:

Характеристика объекта продажи – нежилое одноэтажное здание общей площадью 44,1 кв. м, по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, город Одинцово, бульвар Любы Новоселовой, д. 16А, кадастровый номер 50:20:0000000:273264,

земельный участок, кадастровый номер: 50:20:0030122:268, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 72 +/- 3 кв. м по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, город Одинцово, бульвар Любы Новоселовой, вблизи дома 16, приобретается покупателем одновременно с указанным выше нежилым зданием в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Начальная цена объекта продажи – 3 418 540 (Три миллиона четыреста восемнадцать тысяч пятьсот сорок) рублей с учетом НДС согласно Отчету об оценке рыночной стоимости данного объекта от 28 июля 2016 года № 168-16, в том числе:

888 540 (Восемьсот восемьдесят восемь тысяч пятьсот сорок) рублей – цена нежилого здания с учетом НДС, что составляет 26 % от начальной цены объекта продажи, и

2 530 000 (Два миллиона пятьсот тридцать тысяч) рублей – цена земельного участка, НДС не облагается, что составляет 74 % от начальной цены объекта продажи.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 5%, что составляет 170 927 (Сто семьдесят тысяч девятьсот двадцать семь) рублей.

Размер задатка – 20% от начальной цены объекта продажи, что составляет 683 708 (Шестьсот восемьдесят три тысячи семьсот восемь) рублей.

3. Утвердить срок оплаты: не позднее десяти календарных дней со дня подписания договора купли-продажи муниципального имущества путем единовременного внесения суммы за приобретенное имущество в бюджет Одинцовского муниципального района Московской области согласно договору купли-продажи за вычетом внесенного ранее задатка.

Оплата налога на добавленную стоимость осуществляется в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, при этом по лоту № 12 – с учетом того, что облагаемая данным налогом база составляет 26 % от цены объекта продажи, предложенной победителем аукциона.

4. Установить в качестве органа, уполномоченного на осуществление функций по организации и проведению аукциона по продаже недвижимого имущества, указанного в п.2 настоящего постановления, Комитет по конкурентной политике Московской области.

5. Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области (Гинтов Д.В.):

5.1. Подготовить необходимые материалы на недвижимое имущество, указанное в п.2 настоящего постановления, и передать для проведения аукциона в Комитет по конкурентной политике Московской области.

5.2. Опубликовать информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества, указанного в п.2. настоящего постановления в официальном печатном издании не менее, чем за 30 дней до проведения аукциона.

5.3. Обеспечить участие своих представителей в работе комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, указанного в п.2 настоящего постановления:

Самусевой М.А., начальника отдела аренды и сделок с имуществом,

Середы И.С., консультанта отдела аренды и сделок с имуществом.

5.4. Заключить соответствующие договоры купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п.2 настоящего постановления, с победителями аукциона.

5.5. Осуществить в установленном порядке передачу имущества, указанного в п.2. настоящего постановления, победителю аукциона (Покупателю) после его полной оплаты.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области Гинтова Д.В.

Исполняющий обязанности

Руководителя Администрации Т.В. Одинцова

13-58-203-255

9 сентября 2016

599