В субъектах РФ могут быть созданы государственные строительные компании, которые займутся расселением аварийного жилья
О необходимости этого шага было заявлено на всероссийском селекторном совещании Фонда содействия реформированию ЖКХ, посвященном реализации мероприятий по расселению аварийного жилья в 2015 году и планам на 2016 год. Это позволит, в случае необходимости, оперативно и за минимальные цены строить дома для переселения аварийного фонда.
Московская область стала одним из нескольких регионов в стране, где будет досрочно завершена программа по переселению граждан из аварийного жилья 2013-2017 гг. Всего по России за прошлый год было переселено 175 тысяч жителей из 2,7 млн. м² аварийного жилья. В Подмосковье — один из самых высоких показателей по стране: за 2015 год было расселено 144,3 тыс. м² аварийного жилья, новые квартиры получили порядка 9,2 тысяч человек. К маю этого года, когда программа окончательно будет закрыта, будут переселены еще более 1,2 тысяч человек из 18,1 тыс. м² аварийной недвижимости.
Как отметил председатель наблюдательного совета государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей СТЕПАШИН, регионы, завершившие программу расселения досрочно — должны быть поощрены. Меры такого поощрения сейчас разрабатываются в Правительстве РФ.
В настоящий момент большинству регионов необходимо не только выполнить взятые ранее на себя обязательства, но и сфокусировать усилия по подготовке к реализации программы расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года. «По нашим расчетам, на основании данных, представленных регионами, количество аварийного жилья будет не меньше, чем было выявлено на январь 2012 года: порядка 5,4 млн. кв. метров, где проживают порядка 320 тыс. граждан», — подчеркнул Степашин.
Возможно, в рамках реализации программ появятся некоторые новации. Так, генеральный директор Фонда содействия реформирования ЖКХ Константин Цицин проинформировал представителей регионов о том, что планируется внести изменения в нормативную базу, согласно которым будет разрешен выкуп помещений только повышенной готовности: от 70% и выше.
Кроме того, будут рассмотрены предложения регионов по созданию в муниципалитетах управлений капитального строительства, которые могли бы выступать в роли заказчика-застройщика строительства жилья для госнужд. Это позволит, в случае необходимости, оперативно и за минимальные цены строить дома для переселения аварийного фонда. Подобная мера особенно актуальна для регионов, где невозможно провести конкурсы на покупку нового жилья для расселения аварийного фонда по причине отсутствия заявок. Либо конкурсы выигрывают мошенники, которые не выполняют взятые на себя обязательства.
Следует отметить, что в Московской области уже начата реализация программы по расселению аварийного жилья 2016-2020 гг. Как ранее говорил заместитель председателя Правительства МО Герман Елянюшкин, пятилетняя программа, одобренная губернатором Андреем Воробьевым, предусматривает переселение более 12 тысяч человек, проживающих в 546 аварийных многоквартирных домах, общей площадью более 230 тыс. м².
Доля Московской области в общем объёме федерального финансирования Фонда содействия реформированию ЖКХ составляет 1,195 млрд руб. — эти средства пойдут на расселение аварийного жилья в 2016-2017 гг. В последующие годы Московская область планирует расселять аварийный жилфонд за счёт собственных средств.
18-118-32-7