Рeшение Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 28.06.2019 №20/5
Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения на территории Одинцовского городского округа Московской области
с 01 августа 2019 года
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 № 255-РВ «Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области», распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 № 63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области», методическими рекомендациями по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы, утвержденными Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2018 № 213/пр, а также в связи с ростом цен на услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту общедомового имущества, Совет депутатов Одинцовского городского округа Московской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить с 01.08.2019 размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных жилых домах на территории Одинцовского городского округа Московской области, обслуживание которых осуществляется управляющей организацией АО «Одинцовская Теплосеть» на территориях Одинцовского городского округа (прилагается).
2. Установить, что в случае, если размер платы за содержание жилого помещения, установленный настоящим решением, отличается от размера платы за услуги по содержанию жилого помещения, установленного договором управления на основании решения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме, размер платы, вносимый нанимателями жилых помещений в таком доме, должен быть соразмерен размеру платы, вносимому собственниками помещений в данном многоквартирном доме.
3. Установить, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, в которых созданы жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье; собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, а также собственники жилых домов, оплачивают жилищно-коммунальные услуги в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Наниматели муниципального жилищного фонда, проживающие в многоквартирных жилых домах, указанных в данном пункте, оплачивают услуги по содержанию жилого помещения в размере, соразмерном размеру платы собственников помещений в данном многоквартирном доме.
4. Рекомендовать управляющим организациям не позднее 01.07.2019 довести до сведения собственников помещений в многоквартирных домах об изменении размера платы за содержание жилого помещения.
5. Признать утратившими силу с 01.08.2019:
1) Решение Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 30.10.2018 № 1/65 «Об установлении с 1 января 2019 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги» в части АО «Одинцовская Теплосеть»;
2) Решение Совета депутатов городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области от 30.10.2018 № 2/7 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории городского поселения Голицыно Одинцовского муниципального района Московской области»;
3) Решение Совета депутатов городского поселения Новоивановское Одинцовского муниципального района Московской области от 25.10.2018 № 168/8 «Об установлении с 1 января 2019 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги»;
4) Решение Совета депутатов сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области от 06.11.2018 № 5/1 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории сельского поселения Барвихинское Одинцовского муниципального района Московской области»;
5). Решение Совета депутатов сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района Московской области от 30.10.2018 № 2/40 «О внесении изменений в решение Совета депутатов сельского поселения Захаровское от 30.06.2017 № 1/28 «Об установлении с 1 июля 2017 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги»»;
6) Решение Совета депутатов сельского поселения Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области от 31.10.2018 № 1/42 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения и признании утратившим силу решения Совета депутатов сельского поселения Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области от 18.06.2018 № 3/37, с изменениями внесенными решением Совета депутатов сельского поселения Назарьевское Одинцовского муниципального района Московской области от 11.10.2018 № 7/41»;
7) Решение Совета депутатов сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области от 30.10.2018 № 17/5 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области»;
8) Решение Совета депутатов сельского поселения Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области от 29.10.2018 № 1/59 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории сельского поселения Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области» в части АО «Одинцовская Теплосеть».
7. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Одинцовского городского округа.
8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Главу Одинцовского городского округа.
Председатель Совета депутатов
Одинцовского городского округа Т.В. Одинцова
Глава Одинцовского городского округа А.Р. Иванов
18-191-135-224