Эффективность обслуживания лифтового оборудования обсудили на совещании в администрации Одинцовского округа
Глава Одинцовского округа провел совещание по эффективности обслуживания лифтового оборудования. Участие в работе приняли депутаты окружного Совета, представители Министерства по содержанию территории и государственному жилищному надзору, Управления технического надзора капитального ремонта и Фонда капитального ремонта, управляющие компании и лифтовые организации.
«Работа лифтов — одна из самых острых и болезненных тем для жителей. Любой их простой — это не просто неудобство, это серьёзные затруднения для пожилых людей, лиц с ограниченными возможностями, семей с детьми и всех наших жителей. Важно чётко понимать причины частых поломок и длительных простоев лифтового оборудования, оперативно решать возникающие проблемы и своевременно принимать меры к подрядчикам и УК, которые не справляются с этой задачей», — подчеркнул Андрей Иванов.
В муниципалитете 991 многоквартирный дом оборудован лифтами, общее количество подъемников — более 5 тысяч. Обслуживают лифтовое хозяйство в Одинцовском округе 29 организаций. Сегодня между ними и управляющими компаниями идёт заключение договоров новой формы. Глава муниципалитета поручил завершить этот процесс до 30 июня.
«Ключевой параметр новых типовых договоров — фиксация минимального размера оплаты за обслуживание лифтов. Недофинансирование сказывается на количестве сотрудников, скорости реагирования на нештатные ситуации и, соответственно, общем качестве услуг», — отметил глава округа.
Ещё одно важное новшество — отбор организаций, обслуживающих лифты, теперь проводится на конкурсной, а не аукционной основе. Этот подход позволит победить тем, кто предложит не самые дешёвые, а наиболее качественные услуги. При этом минимальная цена за обслуживание одного лифта не сможет быть менее 8 тысяч рублей в месяц. В рекомендациях к новым типовым договорам указано, что на одного механика должно приходиться от 40 до 60 лифтов. Это реальное количество, которое он сможет обслуживать без ущерба для качества работ.
Также на совещании обсудили ряд конкретных вопросов, связанных с работой наиболее крупных лифтовых организаций. Среди них — особенности эксплуатации лифтов в новостройках и обеспечение лифтового оборудования устройствами защиты и бесперебойного питания.
3-15-195-46