Сообщение о проведении конкурсного отбора специализированной организации, осуществляющей от имени Одинцовского ГО организацию продажи и осуществления функции продавца при продаже имущества
Информационное сообщение о проведении конкурсного отбора специализированной организации, осуществляющей от имени муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области» организацию продажи и осуществления функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области»
Администрация Одинцовского городского округа Московской области сообщает о проведении конкурсного отбора специализированной организации, осуществляющей от имени муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области» организацию продажи и осуществления функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области» (далее – Конкурсный отбор).
Организацию, проведение и информационное обеспечение Конкурсного отбора осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области (далее – Комитет) в соответствии с Порядком определения организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», утвержденным постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 20.09.2021 № 3394.
Специализированная организация, осуществляющая от имени муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области» организацию продажи и осуществления функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», утвержденным решением Совета депутатов Одинцовского городского округа Московской области от 17.06.2022 № 13/36, (далее – Специализированная организация), определяется по результатам Конкурсного отбора.
1. Порядок и сроки подачи заявок.
Заявки на участие в Конкурсном отборе (предоставляются на бумажном носителе) с прилагаемыми к ним документами принимаются по адресу: Московская область, город Одинцово, улица Маршала Жукова, дом 28, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области.
Заявка на участие в Конкурсном отборе должна содержать фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес претендента на участие в Конкурсном отборе, номер контактного телефона, а также согласие заявителя исполнить условия, указанные в настоящем информационном сообщении.
Дата и время начала и окончания подачи (приема) заявок на участие в Конкурсном отборе: с 06.10.2026 по 06.11.2026 включительно, по рабочим дням с 09.00 ч. до 13.00 ч., с 13.45 ч. до 15.00 ч.
Почтовый адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области: 143003, Московская область, город Одинцово, улица Маршала Жукова, дом 28, кабинет 427, адрес электронной почты в сети информационно-коммуникационной сети Интернет: 5996145@mail.ru.
Контактный телефон в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области: 8 (495) 599 61 45.
Заседание Комиссии по определению специализированной организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества,
находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», проводится 09.11.2026
в 14.00 часов по адресу: Московская область, город Одинцово, улица Маршала Жукова, дом 28, кабинет 427, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области.
2. Требования к участникам Конкурсного отбора.
К участию в Конкурсном отборе допускаются юридические лица:
включенные в перечень юридических лиц для организации от имени собственника продажи приватизируемого государственного или муниципального имущества и (или) осуществления функций продавца такого имущества, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2010 № 1874‑р;
не находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;
не имеющие просроченную задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;
представившие в установленный срок заявку и документы, предусмотренные настоящим информационным сообщением.
3. Документы, представляемые для участия в Конкурсном отборе.
Для участия в Конкурсном отборе заявителем направляются в Комитет нарочным следующие документы:
заявка на участие в Конкурсном отборе по форме согласно приложению 1 к настоящему информационному сообщению;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или ее нотариально заверенная копия, полученная не ранее чем за 1 месяц до дня размещения на официальном сайте Одинцовского городского округа Московской области www.odin.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» настоящего информационного сообщения;
копии учредительных документов;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента на участие в Конкурсном отборе, при подписании и подаче заявки представителем – доверенность и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего доверенность;
справка о состоянии расчетов налогоплательщика по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам, полученная в налоговом органе не ранее чем за 1 месяц до дня размещения на официальном сайте Одинцовского городского округа Московской области www.odin.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» настоящего информационного сообщения, или ее нотариально заверенная копия;
справка об отсутствии в организации стадии реорганизации, ликвидации или банкротства, подписанная руководителем претендента;
копии протоколов о результатах продажи государственного и (или) муниципального имущества, в том числе в электронной форме, за последние три календарных года, предшествующие году, в котором проводится Конкурсный отбор;
копии протоколов о результатах продажи иного имущества, не являющегося государственной или муниципальной собственностью;
копии договоров (контрактов) на организацию и проведение торгов по продаже государственного и (или) муниципального имущества.
Претенденты на участие в Конкурсном отборе вправе также представлять копии иных документов, свидетельствующих о соответствии критериям Конкурсного отбора.
Документы, предоставляемые в копиях, должны быть заверены подписью уполномоченного лица и печатью юридического лица – заявителя.
4. Критерии и порядок оценки заявок.
Оценка и сопоставление заявок на участие в Конкурсном отборе осуществляется Комиссией по определению Специализированной организации, состав которой утвержден постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 05.10.2021 № 3628 (далее – Комиссия), в соответствии со следующими критериями:
количество состоявшихся за последние три календарных года, предшествующих отбору, торгов по продаже государственного и (или) муниципального имущества (подтверждается копиями протоколов подведения итогов торгов);
объем состоявшихся за последние три календарных года, предшествующих отбору, торгов по продаже государственного и (или) муниципального имущества (подтверждается копиями протоколов подведения итогов торгов);
количество состоявшихся за последний календарный год, предшествующий отбору, торгов по продаже иного имущества (за исключением продажи государственного и муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации) (подтверждается копиями протоколов подведения итогов торгов);
количество состоявшихся за последний календарный год, предшествующий отбору, торгов по продаже государственного и (или) муниципального имущества в электронной форме, в которых участник Конкурсного отбора выполнял функции продавца такого имущества (подтверждается копиями протоколов подведения итогов торгов в электронной форме);
количество публично-правовых образований (органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления), с которыми юридическим лицом заключены государственные контракты (договоры) на организацию и проведение торгов по продаже государственного и (или) муниципального имущества (подтверждается копиями контрактом (договоров).20.
Оценка заявок производится по следующим критериям:
1) критерий «Количество состоявшихся за последние три календарных года, предшествующих отбору, торгов по продаже приватизируемого государственного и (или) муниципального имущества» (единица измерения – шт.):
значение балла – 30;
2) критерий «Объем состоявшихся за последние три календарных года, предшествующих отбору, торгов по продаже приватизируемого государственного и (или) муниципального имущества» (единица измерения – тыс. руб.):
значение балла – 30;
3) критерий «Количество состоявшихся за последний календарный год, предшествующий отбору, торгов по продаже иного имущества (за исключением продажи государственного и муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации)» (единица измерения – шт.):
значение балла – 20;
4) критерий «Количество состоявшихся за последний календарный год, предшествующий отбору, торгов по продаже государственного и (или) муниципального имущества в электронной форме, в которых участник Конкурсного отбора выполнял функции продавца такого имущества» (единица измерения – шт.):
значение балла – 30;
5) критерий «Количество публично-правовых образований (органы государственной власти, субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления), с которыми юридическим лицом заключены государственные контракты (договоры) на организацию и проведение торгов по продаже государственного и (или) муниципального имущества» (единица измерения – шт.):
значение балла – 20.
21. Балльные оценки критериев определяются по формуле:
Rai = R1 + R2 + ... + Ri,
где:
Rai - совокупный присуждаемый организации балл;
R1, R2, ..., Ri - присуждаемый организации балл по каждому критерию;
P1, P2, Pi - значение критерия;
Pmax - максимальное значение критерия из количества показателей, указанных в поданных организациями заявках об участии в Конкурсном отборе;
B – значение балла.
Победителем признается участник, набравший наибольшее количество баллов.
В случае подачи единственной заявки на участие в Конкурсном отборе договор заключается с подавшей ее организацией. Если единственная заявка не соответствует условиям Конкурсного отбора, конкурс признается несостоявшимся.
При равенстве баллов двух и более заявок участников Конкурсного отбора победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
В случае установления факта подачи одним участником Конкурсного отбора двух и более заявок на участие в Конкурсном отборе при условии, что ранее поданные таким участником заявки не отозваны, все заявки в Конкурсном отборе, поданные этим участником, не рассматриваются и возвращаются такому участнику.
5. Подведение итогов и заключение договора со Специализированной организацией.
Результаты рассмотрения и оценки заявок Комиссией оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте Одинцовского городского округа Московской области www.odin.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее дня, следующего за днем подписания протокола.
Организациям, подавшим заявки и не допущенным к участию в Конкурсном отборе, направляются уведомления о принятом Комиссией решении не позднее дня, следующего за днем подписания протокола.
Протокол является основанием для подготовки Администрацией Одинцовского городского округа Московской области постановления о поручении организации – победителю Конкурсного отбора – организовывать от имени муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области» в порядке, установленном законодательством Российской Федерации продажу муниципальной собственности и (или) осуществлять функции продавца такого имущества.
Проект договора по форме согласно приложению 2 к настоящему информационному сообщению в течение семи рабочих дней со дня подписания протокола направляется победителю Конкурсного отбора.
Подписанный победителем Конкурсного отбора договор должен быть направлен в Комитет в течение семи рабочих дней с момента получения.
Приложения:
1. Форма заявки на участие в отборе на осуществление функций продавца имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области».
2. Форма договора на организацию и осуществление торгов по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области».
Приложение 1
к информационному сообщению
Форма
заявки на участие в отборе на осуществление функций продавца
имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области»
____________________________________________________________
полное фирменное и сокращенное фирменное (при наличии)
наименование организации, организационно-правовая форма,
юридический адрес, почтовый адрес)
Для участия в отборе организаций для осуществления функций продавца имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области» (далее – отбор), в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,
__________________________________________________________________
(наименование организации)
представляет документы (их копии) и информацию, подтверждающие соответствие требованиям, установленным для участия в отборе, проводимом
__________________________________________________________________
(дата, время и место проведения отбора)
в отношении имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области».
Путем подачи настоящей заявки __________________________________
(наименование организации)
выражает свою заинтересованность в осуществлении продажи имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», и выражает готовность подписать договор на осуществление функций продавца имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», с Администрацией Одинцовского городского округа Московской области сроком на 5 лет (далее – Администрация) на предложенных Администрацией условиях в случае победы в отборе.
К настоящей заявке прилагаются следующие документы (их копии) и информация:
Контактные данные организации: ________________________.
Юридический адрес: ____________________________________.
Почтовый адрес: _________________________________________.
Телефон: _______________________________________________.
Факс: __________________________________________________.
Электронная почта: ______________________________________.
Руководитель организации ________________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
____________ 20__ г. М.П. организации
Приложение 2
к информационному сообщению
Форма
договора на организацию и осуществление торгов по продаже
имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области»
г. Одинцово «___» _________ года
От имени муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области» Администрация Одинцовского городского округа Московской области, именуемая в дальнейшем «Уполномоченный орган», адрес юридического лица: 143003, Московская область, город Одинцово, улица Маршала Жукова, дом 28, ИНН 5032004222, КПП 503201001, ОГРН 1025004066966, в лице Главы Одинцовского городского округа Московской области Иванова Андрея Робертовича, действующего на основании Устава Одинцовского городского округа Московской области, с одной стороны, и _____________________, именуемое в дальнейшем «Специализированная организация», в лице _____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178‑ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 20.09.2021 № 3394 «Об утверждении порядка определения организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», протоколом рассмотрения заявок от _____ № ____, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Предметом Договора является организация и осуществление торгов по продаже недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, земельных участков), акций и долей в уставном капитале хозяйственных обществ, находящихся в собственности муниципального образования «Одинцовский городской округ Московской области», (далее – Имущество), подготовленных Уполномоченным органом к продаже (приватизации).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Специализированная организация обязуется:
2.1.1. Принять от Уполномоченного органа копию решения органа местного самоуправления об условиях приватизации Имущества, подлежащего продаже на торгах, отчет об оценке рыночной стоимости Имущества, подлежащего продаже на торгах, учетно-техническую документацию, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, а также иные документы, необходимые для организации и проведения торгов Имущества.
2.1.2. Размещать на интернет-сайте Специализированной организации и опубликовывать в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, информационные сообщения о продаже Имущества, а при необходимости и в иных средствах массовой информации.
2.1.3. При подготовке торгов осуществлять следующие действия:
проводить маркетинговые исследования соответствующего рынка;
организовать рекламу объектов (публикация в СМИ, баннеры и иное);
в течение 7 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 2.1.1, подготовить аукционную документацию и направить ее на согласование в Уполномоченный орган;
осуществлять юридическое сопровождение сделки и правовую экспертизу документов;
выдавать необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее – Претенденты);
организовывать осмотр Имущества, подлежащего продаже на торгах.
2.1.4. По согласованию с Уполномоченным органом определять даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов торгов.
2.1.5. Определять срок и условия внесения задатка Претендентами, а также иные условия договора о задатке.
2.1.6. Принимать заявки от Претендентов на участие в торгах по продаже Имущества.
2.1.7. Заключать договоры о задатке с Претендентами.
2.1.8. Принимать задатки от Претендентов на свой расчетный счет.
2.1.9. Осуществлять необходимые действия по продаже Имущества в порядке и на условиях, предусмотренных решением об условиях приватизации.
2.1.10. Принимать решения о признании Претендентов участниками торгов или об отказе в их допуске к участию в торгах по основаниям, установленным законодательством, и уведомлять их о принятом решении.
2.1.11. Принимать от участников торгов предложения о цене Имущества, определять победителя торгов и оформлять протокол об итогах торгов.
2.1.12. В установленном законодательством порядке и сроки опубликовывать информацию о результатах торгов, в том числе:
наименование Имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика);
цену сделки;
имя (наименование) покупателя.
2.1.13. В течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов торгов путем оформления протокола об итогах торгов направить в Уполномоченный орган электронный журнал хода проведения процедуры торгов.
2.1.14. В течение одного рабочего дня с даты проведения торгов направить в адрес Уполномоченного органа протокол об итогах торгов и комплект документов, представленный победителем для участия в торгах.
2.1.15. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах торгов направить победителю уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также разместить в открытой части электронной площадки соответствующую информацию.
2.1.16. В течение 2 рабочих дней с даты подведения итогов торгов подготовить и направить в Уполномоченный орган проект договора купли-продажи Имущества для его заключения.
2.1.17. В течение 5 календарных дней с даты подведения итогов торгов перечислить в бюджет Одинцовского городского округа Московской области денежные средства, полученные от покупателя Имущества в качестве задатка.
2.1.18. Вести в установленном порядке статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении денежных средств, поступивших на счета Специализированной организации в качестве задатка от Претендентов.
2.1.19. Представлять Уполномоченному органу по его запросу информацию на бумажном и электронных носителях, связанную с исполнением настоящего Договора.
2.1.20. Обеспечивать сохранность документов, материальных ценностей и денежных средств, переданных ему Уполномоченным органом для исполнения обязательств.
2.2. Специализированная организация не вправе привлекать для выполнения обязательств по настоящему Договору третьих лиц.
2.3. Уполномоченный орган обязуется:
2.3.1. Обеспечивать в установленном порядке проведение оценки рыночной стоимости Имущества, подлежащего продаже на торгах.
2.3.2. Размещать на официальном сайте Уполномоченного органа информационные сообщения о продаже Имущества.
2.3.3. Направить Специализированной организации необходимые документы для организации и проведения торгов по продаже Имущества.
2.3.4. Уведомить Специализированную организацию о заключении договоров купли-продажи по результатам проведенных торгов в течение 2 рабочих дней с момента заключения договора.
2.4. Уполномоченный орган вправе осуществлять контроль исполнения Специализированной организацией обязательств, для чего вправе запрашивать необходимую информацию.
2.5. Стороны признают юридическую силу за перепиской по адресам электронной почты, указанным в настоящем Договоре, и пересылаемыми посредством нее документами (содержимое электронных писем). Простые распечатки (скриншоты) с почтовых ящиков подтверждают факт обмена документами в рамках исполнения пункта 2.4 настоящего Договора.
2.6. Стороны признают и соглашаются с тем, что любые письма, заявления, заявки и уведомления, а также любая иная без исключения деловая корреспонденция, отправленная с адресов электронной почты, указанных в настоящем Договоре, является исходящей от надлежащим образом уполномоченных представителей Сторон.
3. Финансовые взаимоотношения Сторон и порядок расчетов
3.1. Размер суммы вознаграждения Специализированной организации по каждому отдельному объекту (лоту) и порядок выплаты определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.06.2026 № 765 «О порядке выплаты и размере суммы вознаграждения специализированных организаций при проведении торгов на право заключения договор и (или) на право осуществления определенной деятельности.
Отношения между Уполномоченным органом и Специализированной организацией носят безвозмездный характер.
3.2. Сумма вознаграждения, предусмотренная пунктом 3.1 настоящего Договора, не входит в цену сделки приватизации Имущества и подлежит возмещению Специализированной организации за счет покупателя Имущества, определенного по результатам торгов.
3.3. Компенсация затрат Специализированной организации, непосредственно связанных с организацией и проведением торгов (в том числе платежей, производимых по договорам с третьими лицами – контрагентами Специализированной организации), не подлежит возмещению Уполномоченным органом.
3.4. В случае отказа Уполномоченного органа от проведения торгов компенсация затрат Специализированной организации, непосредственно связанных с организацией и проведением торгов (в том числе платежей, производимых по договорам с третьими лицами – контрагентами Специализированной организации), не подлежит возмещению.
4. Срок действия Договора и порядок его расторжения
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до _______ года.
4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вносятся по взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительными соглашениями.
5. Прочие условия
5.1. К отношениям, не урегулированным настоящим Договором, применяется гражданское законодательство Российской Федерации, за исключением случаев, когда иное установлено законодательством о приватизации Российской Федерации.
5.2. Все споры, возникшие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в арбитражном суде по месту нахождения Уполномоченного органа, то есть в Арбитражном суде Московской области (статья 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
5.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
6. Реквизиты и подписи Сторон
216-73-216-71