Недоделки в доме №24 на Садовой улице застройщик должен устранить до Нового Года
Глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ посетил с инспекцией жилой дом, расположенный на улице Садовая. Инициативная группа дома №24 неоднократно обращалась с жалобами и претензиями к застройщику.
По словам жителей, дом был сдан в эксплуатацию в 2014 году. В течение года никаких работ по благоустройству застройщик «Рантект МФД» не проводил, кроме того, выявилось множество дефектов и недоделок в самом доме.
В ходе проверки глава района осмотрел придомовую территорию — фасад дома, дорожное покрытие проезжей части, детскую площадку, состояние входной группы, подъезды. Он отметил множество недостатков — отсутствие противопожарной системы и водостоков, повреждение входных дверей, отсутствие освещения придомовой территории, некачественная покраска мест общего пользования и т. д.
Андрей Иванов дал поручение устранить все замечания, связанные с дорожным покрытием, в срок до 1 декабря. Работы по благоустройству фасада здания — до 15 декабря.
«Некоторое время назад мы пошли на встречу и ввели дом в эксплуатацию, чтобы не было у нас так называемых «обманутых дольщиков». Но получилась парадоксальная ситуация — дольщиков по метрам обманутых нет, но по своим ожиданиям — все обмануты. Мы видим открытые провода и отсутствующие датчики на трубах теплоснабжения, водоснабжения, нет пожарных гидрантов. Эти проблемы создают дискомфортные условия для проживания», — сказал Иванов.
Заместитель руководителя администрации Дмитрий ОЛЬХОВИК доложил, что «Рантект МФД» с мая месяца не передал управляющей компании поквартирные списки, оплата в адрес УК также ещё не поступала. Управляющая компания — АО «УЖХ» — содержит дом №24 за свой счёт более полугода.
Также делегация осмотрела чердак дома. Представители инициативной группы рассказали, что там идут незаконные ремонтные работы.
Застройщик, в свою очередь, отметил, что существует специальное проектное решение, и часть чердачных помещений оформлена под мастерские. Но на прямые вопросы главы района — для чего они предназначены и есть ли соответствующие документы — он ответить не смог.
«У вас нет свидетельств, как вы впустили сюда людей для ремонтных работ? У нас возможны только прозрачные отношения, а Вы сейчас пытаетесь обмануть жителей. Мы по программе «антитеррор» не позволим вам проводить здесь никакие работы», — подчеркнул Иванов.
Затем глава осмотрел квартиры, где также было зафиксировано множество проблем — во многих не залиты проёмы, деформационные швы между секциями, в некоторых местах отсутствует напольная плитка.
Андрей Иванов принял решение вместе с жителями создать большой альбом проблем с фотофиксацией всех замечаний.
«Только в ручном режиме мы должны эту ситуацию исправить. По многим позициям, честно говоря, нужно писать заявление в прокуратуру — особенно там, где существует опасность для жизни. Даны жесткие сроки по многим работам, и уверен, что на 80-90% все будет исправлено к 1 января», — отметил глава района.
Он добавил, что администрация всегда готова помочь застройщику и акционеру выполнить обязательства перед жильцами.
Акционер «Рантект МФД» Алмат ТУРТАЕВ подчеркнул, что объект с точки зрения финансирования и планирования был сложный — почти 50% квартир муниципальные.
«Ту объективную оценку, которую Вы дали, мы с коллеги и партнерами приняли и учли. Очевидно, что есть недоработки, которые будут доделаны в установленные сроки теми подрядными организациями, которые обязаны это доделать. Все проектные решения будут исполнены», — сказал Туртаев.
3-133-141-6