Одинцовский округ вошёл в число пилотных муниципалитетов по улучшению качества работы лифтов
В Одинцовском городском округе в многоквартирных домах насчитывается 4,6 тысячи лифтов. По этому показателю он входит в первую тройку муниципалитетов Московской области. В округе лифтами оснащено 44% МКД. Это выше среднеобластного показателя, составляющего 25%. Подъемные механизмы обслуживают 22 специализированные организации. Качество их работы обсудили на еженедельном совещании главы округа Андрея Иванова.
«В 2022 году от жителей поступило 1834 обращения, связанных с лифтами, — проинформировал заместитель главы администрации Михаил Коротаев. — В 40% случаев жалобы касались лифтов, расположенных в домах трёх управляющих компаний: ООО «ПИК-КОМФОРТ», ООО «УК СЕРВИС 24» и ООО «ГранельЖКХ».
Чаще всего граждане сообщали о перегрузе строительными материалами, расклинивании дверей, необходимости замены табло приказных аппаратов и блоков тормозных устройств, а также налипании строительной пыли на направляющие. Последняя неисправность приводит к появлению при движении кабины скрежета и вибрации.
В настоящее время контроль за корректной работой лифтов может осуществляться тремя способами — специализированной организацией, управляющей компанией или единой диспетчерской службой городского округа. Договоры эксплуатации состоят из двух частей: договора на техническое обслуживание и дополнительных соглашений на ремонт и замену элементов. При такой схеме в случаях серьезных поломок процесс закупки запчастей, ремонта и последующего ввода лифта в эксплуатацию надолго затягивается.
Одинцовский округ вместе с Химками и Наро-Фоминском вошел в число пилотных муниципалитетов, которым предстоит реализовывать новый подход. До 1 марта будут разработаны типовой договор и Единый расчет стоимости платы на эксплуатацию лифтов. В стоимость войдут расходы на минимально необходимый перечень работ, включающих процессы по замене оборудования. Затем на уровне округов будут созданы Единые диспетчерские службы по контролю за эксплуатацией лифтового оборудования. Собранные ими данные могут в случае необходимости передаваться на областной уровень.
Андрей Иванов поручил до 25 декабря провести с управляющими компаниями полноценную разъяснительную работу.
«Коммунальщики должны понимать необходимость данной меры и те плюсы, которые получат жители и обслуживающие организации. Типовые договоры позволят четко прописать все наши регламенты и уйти от практики, когда на обслуживании лифтов экономят», — подчеркнул Андрей Иванов.
Глава муниципалитета выразил уверенность, что внедрение новой системы позволит улучшить работу лифтов в Одинцовском округе и сделает её более безопасной.
3-21-247-78