Сменить управляющую компанию можно с помощью мобильного приложения «Госуслуги Дом»

Неудовлетворительная работа управляющей организации — ситуация, знакомая многим. Если диалог не помогает и нарушения со стороны УО носят системный характер, собственники вправе инициировать смену подрядчика. Сделать это можно, в том числе, используя мобильное приложение «Госуслуги Дом». Жителей Одинцовского округа информируют, как организовать этот процесс правильно.

Когда можно расторгнуть договор?

• Если договор заключён более года назад, для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников (ОСС).
• Если организация управляет домом меньше года, то сменить её можно только собрав доказательную базу, что УО не выполняет условия договора. Исключение — собственники могут расторгнуть договор в любой момент, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ

Как расторгнуть договор? Для принятия положительного решения необходимо, чтобы за смену УО проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме.

1. Чтобы не терять время, сначала обсудите с соседями сложившуюся ситуацию и если большинство будет согласно, начинайте поиск и переговоры с новой УО.
2. Проведите ОСС. На повестку нужно вынести вопросы о расторжении договора с действующей УО и заключении договора с новой.
3. В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода.
4. Не позднее, чем за месяц до расторжения договора, уведомьте нынешнюю УО о том,

что её услуги больше не понадобятся.

Стать активным собственником просто — скачивайте «Госуслуги Дом» и будьте в курсе всего, что происходит в вашем доме. Ссылки: для ТГ и других каналов; для ВК; для ОК.

216-73-216-110