Предоставление гражданам в собственность бесплатно (за плату) земельного участка, занятого объектом недвижимости_1
3. Предоставление гражданам в собственность бесплатно (за плату) земельного участка, занятого объектом недвижимости.
1. Обращение на имя руководителя Администрации Одинцовского муниципального района (образец заявления);
2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя – копия паспорта (в случае обращения доверенного лица – нотариально удостоверенная копия доверенности с приложением копии паспорта доверителя);
3. Нотариально удостоверенное согласие участников общей собственности или в случае раздела земельного участка, нотариально удостоверенный договор о порядке пользования земельным участком (в случае оформления земельного участка, занятого объектом недвижимости, находящимся в общей собственности);
4. Нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего право на земельный участок, либо документ, подтверждающий сведения об отсутствии прав на земельный участок (*выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок);
*Документы, указанные в пунктах 4,5,6,7, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Управлением земельных ресурсов Администрации Одинцовского муниципального района запрашиваются самостоятельно, а также, документы и информация, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Принятие решения возможно только после поступления в Администрацию Одинцовского муниципального района ответов на межведомственные запросы.
5. *Оригинал кадастрового паспорта земельного участка, содержащий описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, сведения о категории земель, адресе (местоположении) и виде разрешенного использования земельного участка. В случае отсутствия в кадастровом паспорте сведений об объекте (объектах) недвижимости, расположенном в границах земельного участка, необходимо, также, наличие оригинала кадастрового паспорта объекта (объектов) недвижимости, с указанием в пункте 1.7 кадастрового паспорта объекта недвижимости кадастрового номера земельного участка, в границах которого расположен объект недвижимости;
6. *Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, и нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
7. *Заключение территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области в городах Звенигород, Краснознаменск, Одинцовском районе Московской области (г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 12) о расположении земельного участка относительно 1-го и 2-го пояса зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, с учетом долей в праве собственности на здание.
В случае раздела земельного участка при домовладении, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание или сложившегося порядка пользования земельным участком собственниками здания. В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
3
Руководителю Администрации Одинцовского
муниципального района Московской области
А.А. Кондаранцеву
от (Ф.И.О.) ______________________________
адрес (место жительства):_________________
_________________________________
Ответ (на руки, по почте), нужное подчеркнуть
*Дополнительная информация
(телефон, адрес электронной почты,
СНИЛС, ИНН)
_________________________________
Уважаемый Алексей Александрович!
Прошу предоставить в собственность (за плату, бесплатно) земельный участок с кадастровым номером _________________ , площадью _____кв.м, расположенный в границах Одинцовского муниципального района, городское (сельское) поселение _______________ , с местоположением в _________________ (указать населенный пункт), для _____________________ (указать цель, вид разрешенного использования земельного участка согласно сведений содержащихся в кадастровом паспорте земельного участка), занятый объектом недвижимости, принадлежащим мне на праве собственности (указать площадь объекта, адрес, условный или кадастровый номер, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности).
Дата_________ __________ (Личная подпись)